Un guide facile pour comprendre comment fonctionnent les prêts hypothécaires |  TheSelfEmployed.com

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Personne dans les temps modernes ne peut nier que les prêts hypothécaires et le processus de leur obtention ont radicalement changé au cours de la dernière décennie. Le secteur des prêts hypothécaires est devenu si répandu et complexe que de nombreuses personnes se retrouvent perdues lorsqu'elles pensent même à obtenir un prêt immobilier. Voici un guide simple pour comprendre le fonctionnement des hypothèques.

Qu'est-ce qu'une hypothèque?

Une hypothèque est essentiellement un prêt que vous pouvez utiliser pour acheter un bien immobilier. C'est un peu comme les prêts que les gens reçoivent à tout autre moment pour à peu près n'importe quoi d'autre, mais c'est beaucoup plus important en raison de ce que cela représente. L'argent que les prêteurs vous donnent sous forme de prêts hypothécaires permet aux acheteurs de maison de payer pour la maison de leurs rêves. Selon Lending Loop, ils vous tiennent au courant de la progression de votre prêt jusqu'au règlement. Il permet également aux personnes déjà propriétaires d'emprunter sur la valeur nette de leur logement actuel, afin de pouvoir se lancer dans de nouveaux projets ou expériences en toute sérénité.

Qui obtient des prêts hypothécaires ?

Presque tous ceux qui en veulent un et qui ont un bon crédit sont de nos jours admissibles à un prêt immobilier, bien qu'il y ait quelques exceptions selon votre situation financière et combien d'argent vous voulez emprunter. Nous en parlerons davantage dans les sections suivantes. La principale chose que vous devez savoir est que les prêts hypothécaires sont disponibles pour les personnes de tous les niveaux de revenus et de toutes les situations, et les prêts pour le financement de maisons peuvent être utilisés de diverses manières en fonction de vos besoins.

Comment puis-je obtenir un prêt hypothécaire?

Cela dépend de l'endroit où vous habitez, du type de propriété que vous essayez d'acheter et de la façon dont beaucoup d'argent que vous voulez emprunter. Si vous vivez dans une région où il y a beaucoup de concurrence entre les banques ou autres institutions financières, alors obtenir l'approbation d'un prêt immobilier sera relativement facile car le secteur bancaire s'est automatisé grâce aux ordinateurs. Mais si ce n'est pas votre jour de chance et que vous habitez dans une zone avec une seule banque (ou pas du tout), alors cela rend les choses plus difficiles, mais cela ne signifie pas nécessairement que vos chances d'obtenir un prêt immobilier sont minces. Vous devez juste être persistant et regarder autour de vous jusqu'à ce que vous trouviez un prêteur qui est prêt à travailler avec vous.

Qu'est-ce que cela signifie lorsque les prêteurs disent que vous êtes admissible à une hypothèque?

La qualification hypothécaire signifie que vous êtes admissible à un prêt immobilier en fonction de vos antécédents de crédit, de vos qualifications (revenu actuel et emploi) et du montant d'argent qui vous voulez emprunter. Si vous avez une cote de crédit satisfaisante et un bon travail qui paie assez bien pour que vous puissiez vous permettre un paiement mensuel, il y a de fortes chances que les prêteurs approuvent votre demande dans le cadre de ces directives. Cela s'applique également si vous avez une autre propriété dont vous avez constitué la valeur nette, car le prêteur peut utiliser l'argent de la vente ou du refinancement de cette maison en garantie, de sorte qu'il n'a pas à s'inquiéter d'être remboursé en cas de problème pendant le durée de vie du crédit immobilier.

Quelle est la différence entre un prêt à taux révisable et un prêt à taux fixe ?

Cela peut être un peu déroutant. La principale différence est qu'avec un prêt hypothécaire à taux fixe, les taux d'intérêt restent statiques pendant toute la durée du prêt, vous savez donc exactement à combien s'élèvera chaque paiement chaque mois jusqu'à ce que vous ayez remboursé tout l'argent emprunté plus les intérêts. Mais avec les prêts hypothécaires à taux révisable, vos mensualités augmenteront ou diminueront selon les conditions économiques actuelles.

En termes simples, les hypothèques sont des prêts qui permettent aux gens d'acheter des maisons. Les prêts hypothécaires peuvent également être utilisés pour le refinancement et la prise de valeur nette d'une propriété. Bien qu'il y ait beaucoup d'informations sur Internet sur les prêts hypothécaires, cela peut toujours prêter à confusion. C'est pourquoi avec ce guide, vous savez maintenant ce que sont les prêts hypothécaires et vous pouvez en obtenir un sans tracas.